10月，九龍倉集團的海運大廈開幕，瑪格公主參加了剪彩儀式。

海運大廈是一個超級購物中心，修建在九龍倉的遊輪碼頭上；

而九龍倉集團的遊輪碼頭，是港島唯一的遊輪碼頭；

也就是說，當遊客乘坐遊輪來到港島，必經海運大廈；

怡和洋行這一招不可謂不高，這個海運大廈將成為長江中心的重要競爭對手。

不過隨著港島越加繁榮，這種大型購物中心發展是必然的，吳光耀也不可能做壟斷生意。

海運大廈是一個超級購物中心，是一幢四層的超長大廈；

一二三層是購物中心，第四層屬於寫字樓；

海運大廈旁邊修建了環形車道，頂層是可以停1200輛汽車的停車場。

整個海運大廈一共是65萬平方尺的商場，及20萬平方尺的寫字樓。

僅僅是一個碼頭，就能建這麼大的購物中心，可想而知九龍倉有多大，而且地利環境還好。

海運大廈的背後，還有港府的支援；

1963年，九龍倉碼頭獲港島政府資助，斥資7000多萬港幣將原有的第一號碼頭，重建為樓高4層的海運大廈。

不過，九龍倉逃不出吳光耀的手心，吳光耀自然也沒有緊張；

再說了，目前來說長江中心的優勢也有很多......

瑪格公主訪港依舊選擇了麗思卡爾頓酒店，這讓吳光耀心裡又舒服了不少。

半島酒店和麗思卡爾頓酒店，這些年暗暗較量，爭奪港島第一豪華酒店；

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